Cаморегулируемые строительные организации обзор современных тенденций

Строительная техника сегодня – словно экономический барометр. Пришедшие в движение краны улучшают настроение не только самих строителей. Уходящий год показал, что выполнить поставленные задачи вполне реально, даже в это непростое время. В городах- миллионниках построено примерно по миллиону  квадратных метров. Бывало, конечно, и побольше, но строители говорят, что в следующие годы догонят, а может, и превысят объемы прошлых лет. Лучшие показатели по вводу жилья у Новосибирска, Красноярска, Екатеринбурга. Об оживлении на рынке недвижимости говорит и возросший  поток обращений в ипотечные агентства.  Кризис, сломивший многие европейские компании, для российских, в конечном итоге, стал лишь толчком к более эффективной работе и развитию, говорят эксперты. Отмечается, что помимо жилья в стране возводятся довольно сложные объекты социального назначения. За минувший год продолжилось строительство складов и логистических центров. Заложено порядка 10 мостов через крупные реки, 100 крупных спортивных сооружений, заложено большое количеств абсолютно новых дорог, в 11 городах продолжается строительство метро.

Наряду с успехами, есть и сложности. В частности эксперты отмечают, что пока не все гладко в деятельности саморегулируемых строительных организаций. К примеру, в том же Новосибирске до недавнего времени была только одна организация, выдающая допуски к строительным работам. Чтобы облегчить подрядчикам получения права на веление работ, москвичи решили открыть свой филиал в Сибири. Сегодня уже в отрасли есть понимание, что организации такие нужны. Они сегодня необходимы как для компаний, которые занимаются возведением капитальных зданий, так и для фирм работающих в сегменте модульного строительства. Это позволяет убрать с рынка откровенно недобросовестных застройщиков, снизить риски для дольщиков. Кроме того, именно самоегулируемыми организациями достигается еще одна цель – это защита интересов ее членов при участии в тендерах или от неправомерных действий со стороны конкурентов. Сами строители говорят, что когда лицензии строительным компаниям выдавал Ростехнадзор, застройщики отвечали каждый за себя. Сегодня ответственность солидарная. Если один из партнеров причинил ущерб, то расходы покроют из компенсационного фонда.

Сегодня в составе Межрегиональной гильдии строителей более 150 компаний из разных городов России. В других саморегулируемых организациях участников еще больше. Однако, по словам представителей некоммерческого партнерства, допуски в гильдию получили только самые добросовестные. Поскольку никто не хочет отвечать за чужие ошибки.

К тому же, за серьезные нарушения строительные компании могут исключить из саморегулируемых организаций, а значит отозвать и допуск к работам. На этом застройщик закончит свою деятельность, ведь другие партнерства, вряд ли согласятся принять к себе провинившегося коллегу.