Основные виды строительной деятельности

Процесс строительства подразумевает все виды строительных работ, включая подготовительный этап проектирования и изыскательских работ, а также все виды капитального и текущего ремонта, реставрацию и реконструкцию объектов.

Данное понятие является очень сложным многообразным, поскольку включает такие процессы, как изготовление металлоконструкций на заказ, монтажные работы и даже взаимодействие с контролирующими органами, поэтому целью строительства является возведенное здание с действующими коммуникациями и оформленное в соответствии с законом.

Объектами строительства могут быть не только здания, но и любые промышленные сооружения с подземным или наземным расположением, трубопроводы, линии передач, а также мосты, железнодорожные пути и аэродромы. Словом, список строительных объектов очень обширен, поэтому не менее обширным является список видов деятельности, объединяющий процесс строительства.

В настоящее время все чаще обоснованием строительной деятельности является инвестиционный проект, основанный на инвестициях в процесс строительства. Такие проекты предусматривают экономическое обоснование строительного объекта, сроки и объемы инвестиций в определенный объект., а также бизнес-план ,устанавливающий последовательность действий по осуществлению проекта. В контексте строительства это может быть проектирование промышленных зданий, либо другие действия, связанные с решением конкретных задач реализации проекта.

Проектные работы заключаются в подготовке проектной документации в соответствии техническим заданием, которое готовится подрядчиком и согласовывается с заказчиком. Следующей стадией проектных работ является разработка документации, включающей архитектурные, конструктивные и инженерные решения. Следует отметить, что все виды проектных работ в обязательном порядке контролируются уполномоченными органами и подлежат экспертизе. Успешное прохождение экспертизы является основанием для выдачи разрешения на строительство объекта и практически является началом проведения строительных работ.

Конструктивные решения предполагают расчет всех строительных конструкций на прочность, а также выбор конструктивных схем реализации проекта. Не менее важными являются инженерные решения, предусматривающие расчет коммуникаций и вопросы размещения инженерного оборудования проекта, вентиляции, кондиционирования и трубопроводов.